Venta Departamento 3 Ambientes A 2 Del Mar Balcón Parrilla Cochera Baulera San Bernardo

Venta

USD 75.000

Destacado
Oportunidad

Departamentos
3 Ambientes
1 baño
2 Dormitorios
Disposicion Frente
Orientación Norte
Anticipo y cuotas
Sup. cubierta 51m²
Sup. total 63m²
4 pisos
Zonificación Centro
Antigüedad En construcción

Acerca de la propiedad

"INGRID CROCI PROPIEDADES VENDE"

EMPRENDIMIENTO GAV IV
San Juan 2264 esquina Falkner
San Bernardo.
Entrega Diciembre 2026.

El edificio se encuentra a 200 metros del mar y 100 de la peatonal de San Bernardo.
Contará con 7 pisos
Un total de 25 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.
Todos con balcón, parrilla y lavadero.
Espacios de estacionamientos cubiertos y descubiertos (Opcionales).

Todos los departamentos cuentan con Cocina - Estar Comedor integrado con espacios que van de los 6,5 - 7 metros a lo largo x 3.10 a lo ancho.
Los 3 ambientes se destacan por tener 2 espacios semi-cubierto por un lado el lavadero - parrilla y por otro lado el balcón.
Los 2 ambientes como expansión del estar Comedor cuenta con un "patio" semi cubierto de 2 x 2.5 que separa la parte pública de los domitorios.
El piso completo ubicado en el último piso, cuenta con grandes espacios cubiertos, 3 dormitorios, 3 baños (1 en suite) y amplisimos espacios descubiertos.

Orientación Norte lo que aporta gran luminosidad en todos sus ambientes.

-Servicios-
Servicios disponibles con los que podrán contar las unidades: Agua de red, Luz Eléctrica, Cloacas, TV x cable o DirecTV e internet.

-Detalles Constructivos-
Sistema constructivo por medio de de vigas de fundación, columnas y vigas perimetrales Losa de vigueta pretensada y carga de hormigón H21. Mampostería de ladrillos huecos paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores con aislamiento hidrófugo y revestimiento plástico de alta resistencia.

- Revestimientos –
Paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad.
Pisos de baño cocina dormitorios, palier, hall de entrada, revestidos, con material cerámico de primera calidad.

- Equipamiento de cocina -
Cocina y termo tanque eléctrico de recuperación rápida.
Mesada gris perla o similar bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF blanco

- Grifería y accesorios de baño –
Cocina griferia mono comando. Baño griferia con cuadro de ducha y bidet con mezcladora línea FV o similar. Artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar.

- Carpintería –
Puerta de acceso a unidades y puertas interiores de madera esmaltada aberturas exteriores de aluminio línea Modena de Aluar o similar con vidrio Flot de 4 mm.

- Instalación sanitaria –
Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Saladillo o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua). Obras sanitarias por Cesop.

- Instalación eléctrica-
Cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica se ajustaran a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM.

- Ascensor-
Moderno, de última generación, con cabina de acero inoxidable.

-Superficies-
Las Unidades cuentan con una superficie promedio de 50 m2 propios, todas las unidades tienen balcón con parrillas y lavaderos individuales.
En el caso de tomar el opcional de estacionamientos se suman 12,5 m2 descubiertos propios.-

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